My Blog
My WordPress Blog

ความต่างของบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด February 5, 2018

ความต่างของบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด หลายท่านที่ขณะนี้กำลังเลือกซื้อบ้านอาจเกิดความสับสนในเรื่องของแบบบ้าน โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดว่าทั้งสองแบบแตกต่างกันอย่างไร จึงต้องทำความเข้าใจเพื่อเป็นแนวทางในการเลือกซื้อบ้านในแต่ละแบบให้ตรงตามที่ต้องการ

ปัจจุบันแต่ละโครงการมักมีกระบวนการทางการตลาดและรูปแบบการนำเสนอ หรือการโฆษณาที่อาจทำให้ผู้ที่เลือกซื้อบ้านเกิดการสับสน หากเป็นบ้านเดี่ยวในทางกฎหมายจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น เป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็นบ้านแฝด ดังนั้นบางโครงการที่ไม่ได้เป็นบ้านเดี่ยวแท้จริงมักจะใช้คำโฆษณาว่า “บ้าน” เท่านั้น

ส่วนบ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น และมีที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่าบ้านแฝดทั่วไป

ทั้งนี้บ้านแฝดดังกล่าวก็สามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวได้คุ้ม ไม่คุ้ม คุณเท่านั้น….คือผู้เลือก

บางคนอาจมองว่า บ้านแฝดไม่ค่อยจะได้รับความนิยมในกลุ่มผู้บริโภค เพราะมันดูก้ำกึ่ง แบบหัวมงกุฎท้ายมังกร จะเดี่ยวก็ไม่ใช่ จะติดกันก็ไม่เชิง
แต่หากพิจารณาเรื่องความคุ้มค่าในเรื่องพื้นที่ใช้สอยและงบประมาณแล้ว บ้านแฝดก็ไม่เป็นสองรองใครซะทีเดียว เพราะเป็นที่ทราบกันดีว่า ในยุคเศรษฐกิจฝืดเคือง เงินเฟ้อ เช่นนี้ การมีบ้านดีๆ สักหลัง ไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับคนทุกคน บ้านแฝดจึงสามารถเป็นตลาดทางเลือกให้แก่ผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัวแบบพอประมาณ ไม่แออัด คับแคบจนเกินไป ถึงแม้ว่าด้วยคุณสมบัติของบ้านแฝด ไม่อาจเทียบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หรือชั้นเดียวได้ แต่เราก็ต้องยอมรับว่า “นานาจิตตัง” ยังเป็นสิ่งที่คู่โลกเรามาเสมอ หากในโลกนี้ ทุกคนชอบสิ่งเดียวกัน สีเดียวกัน แบบเดียวกัน ไปเสียหมด โลกคงไร้ซึ่งสีสรร และน่าเบื่อเป็นแน่แท้
ในส่วนของผู้ซื้อบ้าน บ้านแฝดถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง จึงหันมาพิจารณาเลือกซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้งานที่ใกล้เคียงบ้านเดี่ยว เพราะมีผนังเพียงด้านเดียวที่ติดกับบ้านหลังอื่น และหากบ้านอีกหลังที่ติดกับคุณ คือ เพื่อน พี่น้อง หรือคนรู้จัก ก็จะช่วยให้คุณคลายกังวลเกี่ยวกับปัญหาเพื่อนบ้านหรือเรื่องความปลอดภัยได้มากยิ่งขึ้น การมีบ้านแฝดจึงถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือก ที่ช่วยคุณประหยัดงบประมาณในการซื้อบ้านได้มากทีเดียว

Categories: News